随着地暖大面积在北方建筑领域广泛应用，很多楼盘采用整体铺装模式，使得终端散户市场变得越来越狭窄，暖通公司的利润收益日益被挤缩。其实，这就是一种“灯下黑”现象，新的终端市场就潜伏在灯影里。 我们所要做的仅仅是把灯移开，就会有广阔的终端地暖市场展现在我们眼前。 

    目前，大部分楼盘的业主装修，进场第一步就会改室内水路、电路，原因是什么呢？一是原有设计不合理，不能满足用户以后的使用需求；二是开发商使用的电线及水管产品质量不足以让业主放心使用。正是基于这些因素影响，业主新房装修往往要求改水电的占绝大多数。当下，北方大部分楼盘里的地暖设施也是这种情况：

情况一  低温水供暖情况严重，家里多为不冷不热现象。

    这种现象尤其发生在小区自备天然气锅炉供暖。物业公司为追求利润最大化，往往把水温控制在满足16℃左右的室温效果上，这时供应的出水温度一般在35--45℃。按照国家针对北方供暖室温合格标准，室温超过16℃就算合格，但真实情况是温度在20-22℃才为比较舒适温度。也就是说，16℃的室温是“温饱”，只有20-22℃才算“小康”。

情况二  地暖管间距大，发热功率小。 

    大部分楼盘地暖管间距都在30-40厘米之间，这种管间距供暖水温在50--60度是室温才能达到18℃左右；那么供水温度在35--40℃之间时业主家里的室温在16-17℃之间也就不足为奇了。

情况三  楼下住户冬天不开暖气，寄生楼上蹭暖。 

    由于开发商楼盘在整体做地暖时，保温材料用的比较薄，甚至有的楼盘不用保温隔热，导致北方采暖出现奇异的寄生采暖现象，楼下住户不开地暖，冬天只交30%的热损费用，整个冬天自家地暖不开就能满足采暖，而楼上住户要花费一半的热量被楼下客户蹭走，可想而知家里怎么会热。另外，国家现在正大力推广分户计量计费采暖，收费按照热量计算。随着分户计量逐步实施，采暖用户自身的利益将无法得到保障。

    目前，北方楼盘有地暖设施的已占到70-80%，正是由于上述情况，需要做地暖二次改造的业主市场正一步步上升；鲁尔超导热地暖正是基于这种机遇，提出北方地暖市场二次改造方案，引领北方地暖市场进行二次升级改造革命；德国鲁尔提出的影响装修公司的“改水、改电、改地暖”的口号日益深入设计师、水电工、工长思想，为地暖新市场增添了新的活力。

地暖二次升级改造需要解决哪些问题？

01 升级改造地暖管间距过大问题 

    通过使用鲁尔速热节能板改造地暖管间距，把地暖管间距改造成15--20厘米的管间距，这样即使低温供暖水温在35--40℃之间，家里的室温也能达到20-22℃。

02 解决寄生采暖问题

    升级改造地暖保温层，必须通过使用鲁尔速热板，利用速热节能板的单向导热功能（热量只会向上方传递），解决寄生蹭暖问题；即使将来使用分户计量采暖，自己利益也能得到保障。

03 升级改造地暖回填层过厚问题

    通过使用鲁尔速热节能板来降低回填层厚度，用找平水泥层或贴瓷砖的水泥层做储热层，即能增加房间高度，也能有足够的储热层面蓄积热量，并减少原有地暖回填层过厚热的太慢问题。

04 升级改造地暖控温装置，解决机械控温的不方便 

   北方楼盘很多地暖设备仅仅停留在机械手动控温，分水器控温装置安装橱柜或卫生间防尘柜后，用户想调节温度非常麻烦；因此将原有地暖机械式控温升级改造成智能化全自动室温控制或远程WiF 控制，实现采暖舒适智功能，使采暖家居更方便，更舒适。

    给北方业主做地暖升级的时代已经到来，业主要求拆除原有开发商做的地暖，解决低温供暖家里不冷不热，解决地暖管间距过大，解决地面保温材料劣质，地暖管质量差、寿命短的问题越来越迫切；正是业主这样紧迫的需求，为北方暖通公司创造了巨大的商机，未来“改水、改电、改地暖”必将成为业主装修开工的三个步奏，即业主装修耳详能熟的开工三部曲“改水、改电、改地暖”。